QUIENES SOMOS

COVIBAR2, S. COOP. MAD., se constituyó el día 3 de junio de 1991, ante notario de Madrid, D. José Amérigo Cruz, según consta en la escritura de constitución, cuyo número de protocolo es 1.186.

Desde el origen, COVIBAR2, ha sido gestionada por COVIBARGES, S.L., una sociedad de gestión y promoción inmobiliaria creada por varios directivos del equipo gestor de COVIBAR, y por ello con gran experiencia en la gestión de cooperativas de viviendas. La primera adquisición de suelo la pudo formalizar COVIBAR2 en el mes de junio del año 1993. Se trataba de varias fincas que quedaban dentro del ámbito territorial del Sector 1 de suelo urbanizable programado, definido en el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente en mayo de 1993.

Adquiridos los suelos del Sector 1, se procedió a redactar el Plan Parcial, el Proyecto de Compensación y el Proyecto de Urbanización que fueron aprobados por el Ayuntamiento. La construcción de las viviendas del Sector 1, se inició al mismo tiempo que se estaba urbanizando, y se efectuó en dos fases, una de 1.052 viviendas, que se comenzó en 1995 y que se entregó en el 97, y otra de 345 viviendas que comenzó en 1996 y finalizó en el 98. Durante el proceso de construcción de esas viviendas, se llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento para la adquisición de parte de las cesiones comprometidas y eso nos permitió construir 262 viviendas más que constituyen el conjunto de viviendas colectivas de las calles Cuenca y Toledo que se entregaron en junio de 2000.

Como la demanda de viviendas no cesaba, y el número de socios inscritos superaba al número de viviendas que era posible construir en los terrenos adquiridos por la Cooperativa en el Sector 1, se procedió a la compra de nuevos suelos, en este caso en el Sector 2. La primera adquisición se fue ampliando sucesivamente a través de nuevos contratos con diferentes propietarios, hasta llegar a tener suelo para construir un total de 1.634 viviendas en el Sector 2. En el Sector 2, hubo también que redactar el Plan Parcial, el Proyecto de urbanización y el Proyecto de Compensación, antes de redactar los proyectos de construcción de las viviendas, obtener las correspondientes a las Manzanas 4, 5, 6, 8 y 9. Las primeras viviendas de esta fase, se entregaron en el mes de abril de 2000 y las últimas en el mes de marzo de 2001.

La segunda fase de 293 viviendas, correspondiente a las Manzana 2 y 11, se entregó a lo largo de varios meses, las primeras viviendas en el mes de abril de 2001 y las últimas en el mes de diciembre de 2001. Las 386 viviendas de la tercera fase (Manzana 10), se entregaron también en varios meses, las primeras en el mes de noviembre de 2001 y las últimas en mayo de 2002. Finalmente, las últimas 120 viviendas, construidas en la parcela C1a, se entregaron en el mes de diciembre de 2002. En resumen, la Cooperativa, ha promocionado un total de 3.293 viviendas, lo que pone de manifiesto la gran importancia y envergadura de la misma. Pocas Cooperativas han llevado a cabo una obra tan importante.

Además de las viviendas, Covibar2 ha construido una galería comercial, cuyos locales están siendo vendidos. Así mismo, está construyendo en la actualidad un centro social y deportivo con tres pistas de tenis, una de ellas de tierra batida; dos pistas de padel; un frontón; una piscina de adultos y una piscina de niños, en la denominada parcela D2, avenida José Hierro número 28, cuya terminación está prevista para el mes de septiembre de este año 2003. Covibar2 es propietaria de 24 locales comerciales situados en los bajos de varios de los edificios de viviendas colectivas promovidos por ella. Estos locales los tiene arrendados a terceros y sus rentas, además de servir para amortizar el coste de construcción de los mismos, sirven para la subsistencia de la Cooperativa y el mantenimiento del centro social y deportivo en construcción.